北京：取消平庸住房和非平庸住房尺度 加大住房往返税收优惠力度
发布日期：2024-11-22 12:14 点击次数：95
为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡设置部《对于促进房地产商场稳定健康发展联系税收策略的公告》，更好满足住户刚性和改善性住房需求，经北京市政府欢跃，北京市住房城乡设置委、市财政局、北京市税务局等三部门聚拢印发《对于取消平庸住房尺度联系事项的见告》（以下简称《见告》）。
《见告》明确，本市取消平庸住房和非平庸住房尺度。取消平庸住房和非平庸住房尺度后，笔据《公告》律例，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。
《见告》明确，笔据《公告》律例，北京市适用与世界长入的个东谈主购宅券税优惠策略。对个东谈主购买家庭惟一住房（家庭成员界限包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140泛泛米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140泛泛米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140泛泛米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140泛泛米以上的，减按2%的税率征收契税。
《见告》明确，本市享受契税优惠策略的具体操作看法仍按现行律例抓行。
《见告》自2024年12月1日起实行。2024年12月1日前，个东谈主销售、购买住房触及的升值税和契税尚未讲述交纳的，顺应《公告》和《见告》律例的可适用抓行。
上海取消平庸住房和非平庸住房尺度 12月1日起实行
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